‼En Venta Amplia y Cómoda Propiedad con excelente ubicación sobre Carretera Vieja a León, km 15 a U$169,500.00 Negociable‼

????La propiedad se encuentra ubicada en una zona periférica del casco urbano de la ciudad de Managua. En el sector existen casas de habitación de buenas construcciones, locales comerciales, Bodegas industriales. El perfil socioeconómico que predomina en la zona es variado, ya que en el sector habitan personas de la clase media, así como profesionales y obreros. En un tiempo aproximado de 5 y 10 minutos se encuentran Tiendas de conveniencia, supermercados, bancos, colegios públicos Chiquilistagua y privados como el Colegio Alemán, Calasanz, Nicaragua Christian Academy International, restaurantes, Hospital Vélez Paiz.

????La zona cuenta con dos importantes vías de acceso como son la Carretera Panamericana Sur y la carretera Vieja a León, la cual se encuentra ampliada y remodelada con concreto hidráulico. Esto permite una mejor circulación de vehículos y menores tiempos de traslado hacia las ciudades de San Rafael del Sur, Villa El Carmen, León, los balnearios del Pacifico de Nicaragua y otras localidades.

????Esta propiedad tiene aproximadamente 20 años de haber sido construida y es ocupada como casa de habitación, se encuentra en buen estado físico y estructural, ya que tanto sus paredes internas como externas no presentan ningún tipo de fisuras ni agrietamientos.

????Cuenta con un área de Terreno de 881.86m2 equivalente a 1,250.76v2 y 360.00 Mts² de Construcción comprendidos en Casa de habitación con 252mtrs2 y apartamento con 108mtrs2.

????Servicios públicos básicos de la población como son: energía eléctrica, agua potable, servicio telefónico, internet, entre otros.

???? Esta conformada por:
✅Terraza Techada y amplia área de recibidor con cielo falso suspendido
✅Sala y Comedor con cielo raso de gypsum con diseño y lámparas ojo de buey empotradas
✅Cocina con pantry y gabinetes aéreos de madera y desayunador
✅3 habitaciones con closet, extractores de aire, 1 A/A Split pared de 12BTU y baño compartido
✅1 habitación con closet y baño privado
✅1 habitación master con closet, baño privado amplio y A/A de Ventana
✅Área de Estudio
✅Amplio porche trasero con cielo falso suspendido
✅Área de parqueo de 3 a 4 vehículos
✅2 Espacios de Bodega
✅1 Apartamento completo
✅Amplio patio delantero de concreto y tierra con huellas vehicular
✅Amplio patio trasero embaldosado
✅Portón metálico de dos piezas abatible y portón peatonal
✅Fuente de agua (inactiva)
✅Techo con lamina corrugada
✅Ventanas de Aluminio y Vidrio con verjas metálicas en toda la propiedad
✅Piso Cerámica
✅Tanque plástico de 1,100ltrs para almacenamiento de agua potable con su torre metálica
✅Muro perimetral propio con losetas parte trasera y cantera con estructura metálica en el frente de la propiedad
✅2 sumideros para agua servida (1 para líquido y 1 para solido)
✅Conexión para lavadora y secadora
✅Árboles frutales y cítricos como: Icaco, guanábana, marañón, aguacate, mango, limón, plátano

????Importante mencionar que esta propiedad cuenta con póliza de seguro

????Para conocer esta propiedad puedes contactarme a mis números:
505 7792 6480 Tigo o 5702 6232 Claro

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